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項目初步設計

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陝西項目初步設計應由有相應資質的設計單位提供,若為多家設計單位聯合設計的,應由總包設計單位負責匯總設計資料。初步設計文件包括說明、資料和圖紙等部分。

文件的質量、內容和深度要符合國家和省、市的有關規定和要求。建築工程除按建設部《關於批準<建築工程設計文件編製深度的要求>通知》(建設〔1992〕102號)規定外,還應滿足以下要求:

(一)設計說明部分應包括:總說明及建築篇、結構篇、給水排水篇、電氣篇(強電、弱電)、空調與通風篇、消防篇、人防篇、環境設計與保護篇、勞動安全篇、概算篇等各專業篇章說明。

1、設計總說明應包括:設計依據(各種文件、法規、地理、氣候條件)、工程概況、工程設計的範圍及規模、設計特點及指導思想、交通組織及停車、園林綠化布置及指標、消防、環保、勞動保護、職業衛生、人防、建築設計原則和標準、室內外裝修標準、設備、電氣係統標準及用量組成、外部市政條件、節水節電等措施、生產工藝流程及特點、結構選型及特點、抗震設防、存在的問題、總指標(主要技術經濟指標、總概算投資額,水、電、建材消耗量)等。

2、建築篇說明內容包括:設計依據、工程概況、場地條件及總平麵設計、豎向設計、交通環境設計、功能布局、水平及垂直交通設計、單位平麵、立麵、剖麵設計,地下室及屋麵防水措施、門窗表、主要技術經濟指標(總用地麵積、總建築麵積、地上建築麵積、地下建築麵積、地麵建築基底麵積、覆蓋率、容積率、綠地率等)。

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3、結構篇說明內容包括:設計依據、工程概況、工程地質概況、荷載取值、抗震設防烈度、結構安全等級及抗震等級、材料選用、結構設計(結構選型、基礎形式、主要構件截麵尺寸等)、結構計算(分析方法、計算內容、計算結果、計算結果小結)、按規定需做的地震安全性評價和時程分析計算、特殊結構分析處理、新技術與新材料的應用、基坑支護方案、人防設計等。當設有結構轉換層時,需說明轉換層計算方法、梁板截麵尺寸、上下層剛度比和框支柱軸壓比。

4、給水排水篇說明內容包括:設計依據、工程概況、設計範圍、給水係統(水源、用水量、室外給水係統、室內給水係統)、室內熱水及飲用水供水係統、消防係統(消火栓給水係統、自動噴水滅火係統)、循環水係統、排水係統(市政排水係統、汙水日排放量、雨水排水量、室外排水係統、餐廳廚房汙水處理、糞便汙水處理排放、室內排水係統、屋麵雨水排放、衛生潔具選型)、人防給排水(給水、排水)、采用的節水、節能措施、防汙染措施、主要設備及材料表等。陝西初步設計報告編寫就找陝西向日葵app官方网站入口工程項目管理谘詢有限公司,為您提供專業的編寫服務。

5、電氣篇(強電、弱電)說明內容包括:設計依據、工程概況、設計範圍、強電、弱電設計、設備用電負荷統計表、總電力供應指標、主要設備材料表等。

6、采暖、空調與通風篇說明內容包括:設計依據、工程概況、設計範圍、采暖係統、通風係統、製冷係統、防煙係統、排煙係統及主要設備材料表。

7、熱能動力篇說明包括:

(1)鍋爐房:設計依據、工程概況、設計範圍、熱負荷的確定及鍋爐型號的選型、熱力係統及輔機選擇、煙、風係統和環保措施、簡述鍋爐房及附屬間的組成、對擴建發展的考慮等、技術經濟指標。

(2)室內、外動力管道:設計依據、設計範圍、各種介質負荷的確定、管道及其敷設、主要設備及材料表。

8、技術經濟與概算篇說明:設計概算文件必須完整地反映工程項目初步設計的內容,嚴格執行國家有關的方針、政策和製度,實事求是地根據工程所在地的建設條件(包括自然條件、施工條件等影響造價的各種因素)、按有關的依據性資料編製。

概算設計文件應包括:編製說明(工程概況、編製依據、建設規模、建設範圍、不包括的工程項目和費用、其他必須說明的問題等)、總概算表、單項工程綜合概算書、單位工程概算書、其他工程和費用概算書和鋼材、木材和水泥等主要材料表。

總概算書是確定一個建設項目從籌建到竣工驗收交付使用所需全部建設費用的總文件,包括三個部分:建築安裝工程費和設備購置費、其他費用(如土地征購費、房屋拆遷費、研究試驗費、勘察設計費等)、預備費(不可預見的工程和費用)。

9、消防篇設計說明包括:設計依據、工程概況、總平麵、建築及結構部分、消防係統、火災自動報警及聯動控製、防煙及排煙設計說明等。

10、環境保護篇:設計依據、工程概況、設計的範圍及設計原則、廢水治理、廢氣治理、噪聲治理、固體廢物治理、環境設計(綠化、美化環境)。

11、勞動安全衛生篇設計說明:設計依據、工程概況、室內空氣質量和環境噪聲的控製、衛生措施、安全措施。

12、人防篇設計說明包括:設計依據、工程概況、設計的範圍及設計原則、建築部分、結構部分、人防給排水、人防地下室戰時電氣係統設計、通風空調設計(平戰結合通風、排風係統設計)。

13、總建築麵積是指工程地下室、裙樓、架空層、塔樓、屋麵機房等建築麵積之和,是工程總量概念,與概算總建築麵積值一致。主要技術經濟指標應包括:總用地麵積、建築占地麵積、綠地麵積、道路廣場麵積、總建築麵積(地上麵積、地下麵積)、總居住戶數、總居住人口、公建配套麵積、綠地率、建築密度、容積率等。地上麵積中應包括商場麵積、辦公麵積、住宅麵積(含陽台麵積)、架空層麵積、屋麵水箱、機房麵積等分項。地下麵積中應將設備用房麵積、機動車停車庫麵積及停車位數量等分列清楚。


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